PLUi

Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) a été approuvé le 18 janvier 2021 par la Communauté d'Agglomération de la Porte du Hainaut. Le PLUi est exécutoire depuis le 11 février et remplace le PLU communal. 

La communauté d’agglomération de la Porte du Hainaut a prescrit en octobre 2015 l’élaboration du plan local d’urbanisme à l’échelle des 47 communes. A l’issue de l’ensemble de la procédure, le plan local d’urbanisme intercommunal s'est substitué au plan local d’urbanisme communal. 

Le PLUi donne les grandes lignes d'aménagement de la ville à horizon de dix à vingt ans, puis transcrit sur cette base la réglementation applicable au territoire : les grandes règles de construction, retraits, prospects, couleurs, hauteurs, densité, etc.
- Le plan de zonage est consultable en ligne
- Le règlement est consultable en ligne 
- La totalité des pièces du PLUi est consultable en ligne

En lien avec ce document de planification, plusieurs documents stratégiques sont à citer :

  • le schéma directeur d'urbanisme (SDU) ou schéma de cohérence territoriale (SCOT) détermine à l’échelle de l'arrondissement de Valenciennes un projet de territoire visant à mettre en cohérence l’ensemble des politiques sectorielles en matière d’urbanisme, de déplacements et d’équipements commerciaux
  • le plan de déplacement urbain (PDU) du Valenciennois détermine l’organisation du transport des personnes et des marchandises, la circulation et le stationnement
  • le programme local de l'habitat (PLH) communautaire de la Porte du Hainaut programme les différents investissements et actions en matière de logement
  • le PPRI (plan de prévention des risques d’inondation) de la Selle, élaboré par l’Etat, s’impose au document d’urbanisme communal comme servitude d’utilité publique (avec zonage et règlement spécifique) en matière de risque d’inondations
  • le PPRM (plan de prévention des risques miniers), élaboré par l’Etat, s’impose au document d’urbanisme communal comme servitude d’utilité publique (zonage et règlement spécifique) en matière de risque minier